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　　按照“高起点设计、高标准建设、高水平管理”的发展原则，基地聘请北科大物流所、德国富朗霍夫研究院和美国美斯物流咨询中心联合研究确定了基地的功能分区：基地总体规划面积达5.85平方公里，其中一期开发顺平路以北区域，发展国内航空物流以及第三方生产型物流、商业物流和流通加工产业；二期与首都机场合作，建设机场新货运区——航空货运大通关基地暨空港保税物流中心（B型）。

　　北京奥运物流中心（以下简称“物流中心”）是2008年奥运会重要的非竞赛场馆，物流中心将为各奥运会、残奥会各竞赛、训练和非竞赛场馆（群）提供安全、高效和优质的物资保障服务。
　　物流中心总占地410亩，库房总建筑面积约为96000平米，硬地面积为42000平方米。场馆分为库区A和库区B两个区域，按照使用功能分为综合办公区、物资存储区、场院区、物资安检区、生活区、停车场等区域。
物流中心承担着北京2008奥运会的重要职能。在运行期间，物流中心将利用其仓库、堆场、车辆安检场等设施为奥运会、残奥会和“好运北京”体育赛事提供物资存储、配送和回收任务，同时承担着物资通关协调、货物安全检查、物流信息系统开发管理和总体运输计划运行实施等多项职能，是奥运会整体物流工作的重要节点和枢纽。物流中心于2007年3月开始陆续投入使用，结束运行时间初步定于2009年6月。
　　物流中心场馆团队奥运会赛时人员共716人，其中：工作人员58人（含实习生17名），志愿者30人，合同商人员628人。