日前公布的顺义新城规划表明：未来五年内顺义将围绕扩建中的首都机场着力打造临空经济区和现代制造业基地。规划中的空港城是临空经济带的核心区域，其主要包括空港工业区、出口加工区、物流园区、航空城、温愉河高档住宅走廊五大板块。新城规模控制在50万人左右，城市建设用地60平方公里。

　　临空经济带核心区域不再批复别墅用地,这无疑使已取得土地的开发商获益不少。据了解，作为“东道主”，首都机场集团不费吹灰之力就拥有北京机场周边两三千亩土地。上周首都机场地产集团正式亮相，集团董事长尹乐明确表示将所有地产业务整合至旗下地产公司。

　　此外，鲁能地产在温榆河畔首先开发了别墅项目——优山美地。此后，又取得靠近机场路东侧拿了4000亩土地，今年将把新产品作格拉斯小镇推向市场；而万科1993年首进北京开发的项目万科城市花园在顺义黄埔区。去年底，万科又同样揽得顺义区望泉寺村东住宅及商业服务项目用地，打破多年来北京拿地僵局，项目现定名为“万科四季花园”。